MANUTENZIONE ORDINARIA
Per manutenzione ordinaria condominiale si intendono tutti quegli interventi ricorrenti o necessari a mantenere in buono stato di funzionamento, sicurezza e conservazione le parti comuni dell'edificio, senza modificarne sostanzialmente struttura, destinazione o caratteristiche.
Parti comuni
Piccole riparazioni di muri, intonaci e pavimentazionI
Ripristino di parti ammalorate
Riparazione di porte, cancelli e serrature comuni
Sostituzione di lampadine e piccoli componenti elettrici
Manutenzione di corrimano, ringhiere e parapetti
💡 Impianto elettrico
Sostituzione di lampade e lampade di emergenza
Riparazione di interruttori e punti luce
Piccoli interventi sull'impianto delle parti comuni
🚿 Impianto idrico
Riparazione di perdite sulle parti comuni
Sostituzione di rubinetti e valvole
Manutenzione delle pompe e degli impianti comuni
🛗 Ascensore
Contratto di manutenzione periodica
Controlli e piccoli interventi di manutenzione
Sostituzione di componenti soggetti a normale usura
🔥 Riscaldamento
Manutenzione della caldaia condominiale
Controlli periodici
Piccole riparazioni e sostituzione di componenti usurati
🌳 Spazi esterni
Pulizia e cura delle aree comuni
Manutenzione ordinaria del verde
Potatura ordinaria
Pulizia di cortili, vialetti e aree condominiali
🧹 Pulizia
Pulizia delle scale
Pulizia dell'androne
Pulizia dell'ascensore
Pulizia dei locali comuni
Lavaggio delle aree comuni
La manutenzione ordinaria serve principalmente a conservare ciò che già esiste e mantenerlo funzionante.